台北市長選戰／都更攻防 沈伯洋提老屋初篩三階段 蔣萬安端都更八箭

台北市長選舉辯論會中，媒體提問聚焦都更政策加速及市民未來生活願景。民進黨候選人沈伯洋主張建立耐震風險初篩、主動到府服務及資訊揭露制度，國民黨候選人蔣萬安則反批初篩、服務團陪伴等措施市府早已推動，並提出「都更八箭」及三層防護網，全力建構台北成為韌性城市。

2026年台北市長選舉首場電視辯論會31日登場。在媒體提問環節中，三立電視台代表提問台北都更如何加速、高風險老屋談不攏時市府如何主動介入，並希望兩位候選人提出首都居住韌性的願景。

民進黨候選人沈伯洋除了在交叉詰問回應蔣萬安的都更政策時強調，最重要的是「陪伴」，批評北市府7599大都更政策，只是讓掛號的人變多，沒有意義之外，他也提出三階段做法。

沈伯洋主張首先由市府運用建造執照、使用執照及設計圖等建管資料，建立建築物耐震風險初篩制度，優先篩檢耐震法規實施前的建築；其次透過老宅服務團主動到府，整合中央與地方資源，提供耐震補助及都更專業協助；第三則是資訊揭露，保障購屋者知情權。沈伯洋說：『(原音)絕對不要讓別人在網路上自己還要查表格、還要問人，不是，是我們自己的服務要到家門口。因為你已經做了初篩的制度，這時候你就可以用行動服務團，主動到府整合中央與地方既有的資源。我們當然不會當風紀股長，從體檢出來就說你出錯，而是體檢後要服務、補強，然後讓韌性能夠回到這座城市。』

沈伯洋並指出，日本東京在都更、老宅延壽及危老重建方面經驗豐富，其中「權利轉換制度」值得台北借鏡。

國民黨候選人蔣萬安則回應，沈伯洋提出的初篩及服務團陪伴等措施，市府早已推動。他指出，市府針對海砂屋、紅黃單等立即危險建物要求限期補強，也透過公辦都更575機制主動介入。

蔣萬安認為，都更最大的困難在於住戶整合，民眾往往擔心分回坪數、自掏腰包及不熟悉法規程序。為此，市府透過提高大街廓都更基準容積、公辦都更住戶過半同意即可進場協助試算及評估權利義務，建立三層防護網。蔣萬安說：『(原音)所以我們推出「都更八箭」對症下藥，這4年北市都更案量是過去的2.4倍，是其他五都加總的1.4倍。未來的首都安全不能等，我們已進入大都更時代，我們也盤整了11種防災情境，全力建構台北成為韌性城市。』

另一題媒體提問則以台北市民的通勤、育兒及長照需求為例，請兩位候選人描繪4年後的生活願景。蔣萬安表示，將持續增加公托名額，朝「校校有公托」目標推進，並透過無人自駕公車、捷運路網及第二座運動中心等建設，改善通勤與休閒生活；也將擴大敬老卡使用範圍，推動無菸城市、老屋都更，以及台北音圖中心、台北文學館等建設。

沈伯洋則將交通列為優先工作，提出捷運總體檢、公車路線重整及通學路網安全，並針對內湖、內科及北士科通勤族推動彈性工時、智慧通勤及綠色通勤。育兒方面，他主張設置「家庭一站通」提供家長諮詢；長照則規劃健身小巴深入社區，並以親子通行卡帶動商圈消費。